Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 9e Arrondissement

Description

T3 en résidence ‘Les Collines' situé au 9 rue farinière_13009 Marseille, au sein d'un espace fermé et sécurisé. Appartement de type T3 de 69m² loi Carrez (75,96 m2 avec Loggia) situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien est intégré à un immeuble collectif soumis au statut de la copropriété comprenant 103 appartements. Le bien est composé d'un hall avec rangements, d'un vaste séjour de 24 m2 donnant sur une véranda de 7.20 m², d'une cuisine meublée de 10.43 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et de deux chambres. Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC roulants. DPE réalisé le 4 avril 2019 : Energie : B (84 kWhep/m2.an) GES : C (19 eqCO2/m2.an) Surfaces en m2 : • Entrée : 7.91 • WC : 1.14 • Dégagement : 2.58 m2 • SDB : 3.19 • Cuisine : 10.43 • Salon/SAM : 24 m2 • Chambre 1 : 9.81 • Chambre 2 : 9.70 • Balcon (loggia) : 7.20 La production d'eau chaude et de chauffage est assurée par une chaudière à gaz individuelle remplacée en janvier 2024. Stationnement extérieur libre dans la résidence. Local vélo avec accès sécurisé. Les plages à sont à 5 minutes, le centre commercial Carrefour Bonneveine à 500 mètres et le centre commercial Leclerc à 1 km. Charges de copropriété 2025 : 108,80 € par mois soit 1305.60 € pour l'année Taxe foncière 2025 : 1299 € Disponible immédiatement Professionnels de l'immobilier merci de ne pas me solliciter. Contact via la messagerie pour le premier échange Prix de vente : 220000 euros

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.