Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

T3 A 5 MIN A PIED DU TRAM POUR GENEVE ENTIEREMENT RENOVE A vendre ENTRE PARTICULIERS exclusivement, ce t3 de 67m2 lumineux et traversant, avec un balcon de 11m2 situé pleins sud. Résidence calme, familiale, sécurisée avec piscine et portail digicode à l'entrée de la résidence ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble. Elle se situe à 5 minutes à pied du futur tram desservant Genève, 3 minutes à pieds des écoles, commerces et du parking P+R Jean Monnet et ses bus qui mènent directement à la gare d'Annemasse. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon de 11m2, exposé plein sud. Le côté nuit est séparé et comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Stationnement : 1 place en extérieur et 1 place en sous sol sécurisé sont comprises dans le lot. Charges : 440e par trimestre soit 147e/mois Chauffage électrique individuel. Performance énergétique : C Coût énergie totale ressencée : entre 720 € et 1 030 € par an Idéal achat ou investissement (très bon rendement locatif) Agences s'abstenir.