Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€267,750

Prix au m²

€3,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

A toute proximité du cours Cambronne, cet appartement en très bon état au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété avec parking profite d'une surface habitable de 107m2, d'une belle luminosité et de beaucoup de charme avec ses poutres apparentes. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre en mezzanine), salle d'eau et wc. Nombreux rangements et cave de 13m2. Nombre de lots : 7 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) www.georisques.gouv Prix HAI 267 750€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 255 000€ net vendeur) Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI) agent commercial enregistré au RSAC de Nantes sous le N° 2016AC00072

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).