Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Cognin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€236,000

Prix au m²

€3,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Cognin

Description

EN EXCLUSIVITÉ, À 10 MINUTES DE CHAMBERY, et 35 MINUTES D'ANNECY, SUR LA BUTTE DE COGNIN, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 14 appartements édifiée en 2014. Venez découvrir ce bien situé au 1er avec ASCENSEUR, et profitez de son CALME ABSOLU, de son exposition LUMINEUSE et de sa TERRASSE d'environ 13 m². L'appartement se compose d'une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT, d'un SPACIEUX séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine de qualité et TOUTE ÉQUIPÉE. Par la suite vous découvrirez deux chambres avec placard de rangement. Une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement (placard d'entrée, chambre, cave, etc..). UN PARKING DE COPRO et une CAVE complètent ce bien. GARAGE POSSIBLE. ÉCOLE ET COMMERCES À PROXIMITÉ. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 560 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).