Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

Nestenn vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au coeur de Chalon sur Saône, au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu par ses 5 propriétaires. Géré par un syndic bénévole, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié proche du centre-ville, son charme et ses faibles charges. Parfait pour une premier achat, un jeune couple, un investisseur ou une résidence secondaire, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un joli salon dans lequel vous apprécierez la luminosité, le charme du parquet et de la cheminée électrique, une chambre , un bureau, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant avec lave mains et une penderie aménagée. L'appartement comporte également un cellier, une grand grenier ainsi qu'une cave vous offrant de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage vous assurant un bon confort thermique. La production d'eau chaude est quant à elle assurée par un chauffe-eau électrique neuf changé en mars 2025. Les atouts de ce bien: -sa situation au centre-ville avec facilité de stationnement -un appartement très lumineux -le charme du parquet et des belles hauteurs sous plafond -les faibles charges de copropriété -la proximité de la ville tout en étant au calme Les charges de copropriété pour ce bien sont de 35 euros par mois et les dépenses de chauffage s'élèvent à 138 euros par mois. Cet appartement, idéalement situé, économique et sans travaux à prévoir est prêt à habiter, il vous suffira d' y poser vos valises! Contactez sans tarder Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône afin d'organiser une visite! 06 87 19 54 59 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 414.96 euros.