Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Toulon

Je vous propose notre appartement de 3 pièces de 54m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages au Mourillon. La copropriété est sécurisée et bien entretenue et les parties communes sont propres. Accès à la résidence via un portail et deux portillons disposés au nord et a l'est. L'appartement comprend 2 chambres et 1 salle de d'eau. Il dispose d'un petit balcon fermé. Chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière à condensation récente individuelle. Il y a également un chauffe-eau électrique avec ballon 200L, donc possibilité de choisir entre gaz ou électricité pour chauffer l'eau (il y a un système de vannes pour sélectionner le réseau souhaité) Points forts : - À rafraîchir ou rénover selon votre goût - Double vitrage - climatisation réversible - place de parking disponible dans l'enceinte de la résidence clôturée. - Grenier pour stockage - Interphone - Faibles charges de copropriété (827€ annuel) - idéal investisseur : dernier locataire à 800€ de loyer mensuel (actuellement libre) - Choix entre le gaz ou l'électricité pour l'eau chaude et/ou le chauffage L'appartement est situé proche de toute commodité avec un arrêt de bus à coté du portillon de sortie. Il est à quelques minutes du centre du Mourillon et des plages. Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190€ et 1 650 € (abonnements compris) Mention légale : pour connaitre les risques du secteur Toulon, consulter www.georisques.gouv.fr (8 risques naturels, 4 risques technologiques). Plus de photo sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.