Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Saint-Denis

Découvrez cet appartement T3 d'exception de 66,35 m² (loi Carrez) offrant + de 85 m² de surface totale, idéalement situé dans le secteur prisé de l'hôtel Créolia à Saint-Denis. Ce bien rare aux derniers étages, combine confort, espaces extérieurs généreux et double parking couvert sécurisé.” Espaces de vie : • Séjour lumineux de 22,54m² avec cuisine de 8,28 m² ouverte et équipée • 2 chambres avec placards intégrés ( 10,18 m² et 11,74 m²) • Salle de bain 5,62 m² avec placard intégré • WC séparés 2,15 m² avec placard intégré Le plus qui fait la différence - 15 m² d'espaces extérieurs : • Varangue de 4,17 m² avec exposition SUD • Varangue de 11,35 m² offrant une vue dégagée sur la Mer, Avion, Bateau et La Montage. Exposition Nord Est. Pour les feux d'artifice , pas besoin de se déplacer !!! • Buanderie/Séchoir très pratique de 3,28m² pour optimiser votre rangement. Stationnement exceptionnel : • 2 places de parking couvertes et sécurisées en sous-sol • Accès direct par ascenseur • Valeur rare sur le secteur Créolia Environnement privilégié : • Proximité immédiate CHU Bellepierre (2 min) • Commerces, écoles et transports à pied • Quartier résidentiel calme et recherché • Résidence sécurisée Informations techniques : • Surface habitable (Carrez) : 66,35 m² • Surface totale avec annexes : 85,69 m² • Charges de copropriété : 125€/mois • Taxe foncière : 2 000€/an