Appartement 3 pièces 58 m² à louer à Castres

Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Logement disponible immédiatement. Location en direct propriétaire - aucun frais d'agence. À louer à Castres, T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, situé dans la rue Aristide Briand, à proximité immédiate du pôle multimodal (gare SNCF et bus), du lycée professionnel Anne-Veaute, et à 15 minutes à pied du centre-ville. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte) avec arrière-cuisine / buanderie, d'une salle d'eau rénovée avec douche, et de WC séparés. Atout rare : un jardin privatif de 150 m² entièrement clôturé, comprenant vigne, fraises sauvages, lavande et cerisier. Entre l'appartement et le jardin, un espace privatif fermé d'environ 10 m², à usage exclusif et sécurisé, offrant un sas pratique entre intérieur et extérieur. Confort et équipements : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude individuel - double vitrage - fibre optique - DPE C / GES A Stationnement facile et gratuit dans la rue. Conditions de location Le loyer est de 695 €, auxquels s'ajouteront 45 € correspondant à l'eau (au réel via défalqueurs), l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 695 € Location vide Appartement adapté à une famille, une colocation ou des étudiants, recherchant un logement calme, bien desservi et bénéficiant d'un extérieur rare. Pour un premier contact, merci de vous présenter brièvement par message en précisant votre situation professionnelle, le nombre d'occupants, la durée envisagée de location ainsi que votre date d'entrée souhaitée. Les dossiers complets et les échanges clairs seront traités en priorité.