Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€5,062

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Situé à Aix-les-Bains, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 65,11 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une belle cuisine Mobalpa ouverte et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d'environ 16 m² et à un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours.Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est équipé d'un chauffage individuel par chaudière gaz. Une cave d'environ 5,2 m² complète ce bien.Un grand garage fermé d'environ 23 m² est proposé en supplément, au prix de 25000€ Prix de l'appartement avec cave : 329 000 €Prix de l'ensemble appartement, cave et garage : 354 000 € Taxe foncière : 1131€/an Honoraires à la charge du vendeur. Statut de la copropriété :Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 45Charges annuelles : 992 €Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Jenny LANSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44304746900020 CHAMBERY

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).