Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

Plateau de Caluire-et-Cuire avec accès Voie Verte. L'Agence Dufossé Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement idéalement situé sur le plateau de Caluire-et-Cuire, offrant des vues spectaculaires sur les Monts d'Or, Lyon et jusqu'au Mont-Blanc. D'une superficie d'environ 73 m², cet appartement traversant et lumineux séduit par ses volumes et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Il se compose d'un vaste séjour avec double baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur Lyon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur loggia, de 2 belles chambres avec accès extérieurs, et une salle de bain rénovée avec goût et équipée d'une douche à l'italienne. L'entrée, spacieuse, dispose d'un hall avec vestiaire et rangements, apportant un confort appréciable au quotidien. Pour du rangement supplémentaire, l'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol. Chaque pièce profite d'un accès extérieur, permettant de bénéficier pleinement des panoramas parmi les plus recherchés de la région lyonnaise. Une place de stationnement privative couverte est proposée en supplément. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités, des écoles (dont Jules Verne) et de nombreuses lignes TCL dont C1 (Part-Dieu) et C13 (Presqu'Ile). Accès immédiat à la Voie Verte (Voie de la Dombes). Faibles charges de copropriété. Idéal investissement. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 22.64 Surface terrasse : 10 Année de construction : 1972 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : AP5873