Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur du quartier Nansouty dans une rue calme, découvrez cet appartement T3 au fort potentiel, séduisant par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en devenir de 4 lots seulement, offre des espaces particulièrement appréciables, deux grandes chambres de 16 m2 et 20 m2 dont une avec accès direct à la terrasse. La pièce de vie s'ouvre sur des balcons créant un espace lumineux et agréable à vivre. Fonctionnel, le bien dispose de nombreux rangements, d'une grande cuisine et d'un cellier, ainsi que de WC séparés. Enfin, une cave privative complète le bien. Cerise sur le gâteau : des travaux d'embellissements dans l'immeuble sont prévus et seront pris en charge par le vendeur (réfection des parties communes et embellissement de la façade arrière) un vrai gage de tranquillité et de valorisation future. Pour résumer : un appartement aux beaux volumes avec balcons côté rue et terrasse sur l'arrière, offrant un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles et vie de quartier à proximité immédiate. Une opportunité à saisir pour un beau projet de résidence principale ou d'investissement locatif! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Valéria Ruibal rsac Bordeaux 880 327 218 au 06 63 59 05 03.