Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Bordeaux

T3 transformé en T2 bis Découvrez cet appartement lumineux, offrant une belle pièce de vie en double exposition qui s'ouvre sur une loggia agréable. Vous serez accueilli par une grande entrée avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La première chambre, dotée d'un placard, donne sur des jardins paisibles, tandis que la seconde chambre est ouverte sur le séjour, offrant une flexibilité d'utilisation en tant que salle à manger ou chambre selon vos besoins. Idéalement situé au pied du tram, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement se trouve au coeur des Bassins à Flots, avec un accès direct aux Halles de Bacalan, à la Cité du Vin et aux quais, le tout à quelques pas. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. L'appartement présente une excellente isolation phonique, bien que des bruits de ville puissent se faire entendre sur la loggia. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités tout en étant proche de l'animation urbaine. Enfin, la résidence dispose d'une salle de sport et d'une piscine, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Copropriété de 135 lots - dont 135 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.