Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Saint-Jean-sur-Moivre

Vous recherchez un appartement lumineux, avec du charme et une vraie personnalité, à proximité du centre-ville ? Ce bien atypique, situé au dernier étage d'une petite copropriété, saura vous séduire. ✨ Un appartement avec cachet : - 74 m² loi Carrez (T3 bis) - Séjour traversant lumineux avec poutres apparentes et petite mezzanine (coin lecture ou rangement) - 1 grande chambre d'environ 16 m² - 1 seconde chambre avec pièce attenante - 1 bureau d'environ 6 m² (télétravail, dressing...) - Appartement sur demi-niveaux (quelques marches entre les espaces), ce qui lui donne un caractère unique - Cuisine indépendante et salle de douche fonctionnelles mais de taille compacte 🌡 Confort : - Chauffage gaz collectif avec répartiteurs individuels - Double vitrage (sauf cuisine) 🏡 Copropriété : - Petite copropriété de 6 lots - Appartement seul au 2e et dernier étage 📍 Emplacement : Situé quartier Saint-Jean à Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate de la Cité Administrative Tirlet, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Commodités, bus et accès rapides vers Reims/Vitry. 🚗 En option : Grand garage de 23 m² au pied de l'immeuble (en supplément, non compris dans le prix de l'appartement) 🎯 Idéal pour : - Une personne seule ou un couple - Un premier achat avec du charme, différent des biens standards 💬 À noter : Appartement atypique qui séduira avant tout les personnes sensibles au cachet de l'ancien plutôt qu'à une configuration classique. 💰 Prix : 99 000 € Prix positionné en cohérence avec le marché local et les caractéristiques du bien. 📆 Visites sur rendez-vous (principalement le midi et le week-end) 📵 Agences s'abstenir