Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€297,000

Prix au m²

€3,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Idéalement situé au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du Tram B et des transports, découvrez cet appartement en duplex de 79.25 m², alliant calme et emplacement privilégié. Ce bien de type T3 bis se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur sera parfait pour vos déjeuners en famille, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de calme en plein centre-ville. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC , et un bureau ou chambre d'enfant. L'agencement optimisé offre une belle séparation entre les espaces jour et nuit. Ce bien est situé en recul de la route au fond d'un ensemble immobilier comportant 8 lots d'habitation. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Vivre dans un havre de paix dans le centre de Bordeaux, à deux pas du tram, sans bruit et proche des commerces, c'est un luxe. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 788.00 euros. Anne WALRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539087213 - Bordeaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).