Appartement 3 pièces 87 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,645

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Situé rue Chavanne, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, Bumper vous propose à la location un T3bis entièrement meublé de 86,54 m2. Il est composé - d'une belle pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres à l'Ouest, - d'une grande cuisine indépendante aménagée disposant, elle aussi, d'une fenêtre. - d'un coin bureau éclairé grâce à une jolie verrière donnant sur le salon, - deux belles chambres dont une avec de grands placards intégrés. Enfin, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien. A noter l'emplacement idéal, en plein coeur du premier arrondissement, à proximité des écoles, commerces et parking LPA Saint Antoine au pied de l'immeuble. Le mobilier est susceptible de changer par rapport à celui présenté en photo. Disponible à partir du 01/03/2026 Plus d'informations et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance. Honoraires de 1 088 € TTC à la charge du locataire comprenant 223 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1549.07 €/mois. Loyer de base 1495 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 990 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).