Appartement 4 pièces 92 m² à louer à Toulouse

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€995

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

HYPER CENTRE / CAPITOLE / FERMAT / RUE SAINT-ROME Situé au coeur de l'hyper centre toulousain, appartement T3 bis agencé exactement comme une maison de ville. Aucune copropriété. Idéalement situé à 50m de la Place du Capitole. Accès par le rez-de-chaussée, escalier qui mène au 1er étage ou se situe l'ensemble des pièces. Surface totale de 92 m2. Il se compose d'un SAS d'entrée (possibilité de mettre scooter, vélos par exemple), d'une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de double séjour ou bureau avec loggia, WC séparés. Précision : situé dans un secteur vivant qui peut être soumis à des nuisances nocturnes. Chauffage au gaz individuel. Collocations acceptées. Disponible rapidement Honoraires de 927 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).