Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Bordeaux

T3 à Bordeaux Bègles, terres neuves ,balcon parking dans résidence sécurisée à deux pas du tram C. Situé au pied du tramway, dans le quartier Terres Neuves à Bègles, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au sein de la résidence moderne "Villa Hermione", et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. • Type : T3 • Étage : R+2 • Superficie habitable : 58,20 m² • Pièces de vie (séjour, entrée, cuisine) : 25,10 m² • Cuisine : équipée, ouverte sur le séjour avec un îlot central • Chambre 1 : 10,30 m² • Chambre 2 : 11,70 m² Salle de bain et sanitaire séparé Dégagement : 4,10 m² • Terrasse/Balcon : 6,00 m², idéal pour profiter des beaux jours • Disposition optimisée et fonctionnelle des pièces • Balcon privatif offrant un espace extérieur agréable • PIED DE TRAM • Prix : 178 000 € (honoraires d'agence inclus : 8 000 €) • Frais de copropriété : 2 200 €/an chauffage et eau inclus • Taxe foncière : 1 210 € • DPE : B Conso entre 480 € et 690 € par an Contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite!!!