Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Besançon

BESANCON - CHAPRAIS T3 calme, lumineux + garage CHAPRAIS 900€ CC A louer, T3 entièrement rénové et meublé de 63 m2, calme, lumineux et traversant : Libre : 01/02/2026, ou avant si besoin Secteur CHAPRAIS : - vue dégagée - à 3min : Station de TRAM « Tristan Bernard » - à 3min : Commerces de proximité (Boulangerie, Carrefour contact, coiffeur, bureau de tabac, banques...etc) - à 15 min à pied du centre-ville et de la GARE Appartement : - Meublé type T3 de 63m2, lumineux, traversant, rénové totalement en 2021 - 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé - 1 chambre, 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, WC séparé - 1 place de garage privé fermé - Parking collectif fermé par une barrière - 1 cave fermée - 1 loggia de 7m2 Equipement du meublé : - Cuisine aménagée et équipée : Frigo-congel, Four, plaque induction, Matériel de cuisine, nombreux rangements - Salon : grand placard fermé, canapé, table basse, table télé Chambre : 1 lit 140*190cm, dressing, nombreux rangements Bureau : table et chaises - Salle de bain : baignoire, pare-baignoire relevable, meuble vasque Photos non contractuelles (Il s'agit de notre mobilier). Autres photos sur demande. Loyer : 710€ + 40€ (garage fermé) + 150€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage gaz collectif avec répartiteurs, ordures ménagères, conciergerie, entretien communs et espaces verts) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Electricité et internet à souscrire directement par le locataire. Dépôt de garantie : 2 mois ; Ce dépôt de garantie est encaissé. Revenus du (des) locataire(s) (ou de ses parents si étudiant ou apprenti) doivent être supérieurs à 3 mois de loyer + charges soit 2 700 € Premier contact par messagerie leboncoin Location de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Un garant est obligatoire (certains documents pourront être demandés : 3 dernières fiches de salaires, contrat de travail, dernier avis d'impôts, justificatif de domicile, pièce d'identité) Diagnostic réalisé en octobre 2025. Classe ENERGIE : D 202 GES : D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000-1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).