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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Chalamont

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€107,600

Prix au m²

€2,289

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Chalamont

Description

T3 en plein coeur de Chalamont (au calme) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (peu de charges: uniquement l'assurance immeuble de 350€ par an/3 propriétaires) Au coeur du centre historique de Chalamont, dans une rue calme, appartement T3 de 47 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots 💰 Appartement était loué : 650 € / mois L'appartement est en bon état général. La toiture a été refaite il y a 3 ans. Le sol de la cuisine/salon sera refait avant la vente, garantissant un bien prêt à remettre en location sans travaux à prévoir ou à habiter en tant que résidence principale au pieds es commerces 🏠 Description : Cuisine aménagée ouverte sur le salon Chambre principale avec rangements Seconde chambre / bureau d'environ 8 m² Salle d'eau avec grande douche WC séparés Cave 🔧 Équipements : Double vitrage VMC double flux DPE : C ➕ Opportunité complémentaire : Possibilité d'acquérir également le T2 situé juste en dessous, au sein de la même copropriété : ➡️ T2 déjà loué 535 € / mois ➡️ Idéal pour optimiser la rentabilité et regrouper plusieurs lots dans un même immeuble Possibilité d'acquérir ce lot en plus pour 79 000€ 📈 Produit rare pour investisseur recherchant un bien loué, faibles charges et emplacement central ou pour un primo accédant en tant que résidence principale 📞 Dossier locatif et informations complémentaires sur demande. #66d

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