Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Châteauneuf-les-Martigues

⭐ T3 Centre-ville Châteauneuf-les-Martigues - Lumineux - Climatisé - Aucun travaux 🔥 Bien rare à la vente - Emplacement premium Situé en plein coeur de Châteauneuf-les-Martigues, à deux pas immédiats des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 45,74 m² Loi Carrez , au sein d'une petite copropriété calme et recherchée. ⸻ 🏡 Un appartement clé en main Parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans contraintes : * ☀️ Exposition plein sud - luminosité exceptionnelle * ❄️ Climatisation pour un confort toute l'année * 🛠️ Aucun travaux à prévoir * 🧱 Distribution optimisée avec espace de vie agréable et fonctionnel 📍 Tout à pied - un vrai confort de vie * Commerces : boulangerie, pharmacie, banques * Écoles : maternelle, primaire, collège * Transports en commun * Stationnement facile à proximité ➕ Les atouts qui font la différence * Cave privative * Cour commune conviviale * Petite copropriété (faibles charges) * 💰 Charges + taxe foncière : env. 1 200 € / an ⸻ 🛡️ Diagnostics rassurants * ✔️ Aucune présence d'amiante * ✔️ Aucun indice de termites * DPE. D effectué 04/2026 💎 Un bien idéal Parfait pour : * Résidence principale * Premier achat sécurisé * Investissement locatif * Retraité 🤝 Message aux agences Inter-agences acceptées uniquement dans le cadre d'un mandat de recherche avec client qualifié