Vente T3 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Caluire-et-Cuire
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€4,225
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
71 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Caluire-et-Cuire
Description
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Pourquoi pas vivre à Caluire-et-Cuire, au calme, dans un appartement de 71m² rénové récemment avec balcon ?
Les +
- Copropriété très bien tenue avec gardien et ascenseur
- Appartement traversant Nord/Sud, très lumineux
- 1 grand balcon + 1 loggia
- Localisation parfaite au Vernay à Caluire-et-Cuire : proximité immédiate de la voie verte, des transports, et des commerces
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage gaz collectif
- 1 balcon
- 1 place de stationnement privative
- 1 grande cave
- 1 garage à vélos
Bon DPE D
Taxe foncière annuelle 1078€
Charges mensuelles de copropriété 300€ (gaz + eau chaude + eau froide)
Un appartement idéal pour poser ses valises, et apprécier le calme à proximité de Lyon !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Elodie
06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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