Appartement 3 pièces 84 m² à louer à Villeurbanne

bien'ici il y a 4 j

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

T3 de 84.92m² situé au 161 cours Tolstoï sur Villeurbanne, dans une copropriété arborée d'espace vert, au 3eme étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, un double séjour donnant accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave. Loyer 1100€ + 150€ de charges (eau chaude froide chauffage) dépôt de garantie : 1100€ frais d'actes et état des lieux 1114.15€ dont 257.30€ Biens soumis à encadrement des loyers, loyer de base 925.63€ loyer de référence majoré 1112.45€ Possibilité de régler les frais en 3X (60€ de frais de dossier) Honoraires de 1 114 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1112.45 €/mois. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).