Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€4,615

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Appartement T3 de 65m², situé à Cran-Gevrier, quartier Jourdil, au pied de toutes les commodités. Le logement dispose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, deux chambres de 14 et 11m², WC séparé, salle de bain avec douche, balcon de 8m². T3 entièrement refait, situé au 6e et dernier étage. Appartement traversant avec d'un côté vu sur Veyrier, Tournette, Semnoz et de l'autre côté sur la Mandallaz. Actuellement chauffage gaz collectif, mais un projet est prévu pour 2027 de se raccorder au réseau urbain de Seynod. Travaux 100% pris en charge par le Grand Annecy. La copropriété vient de réaliser la rénovation des façades avec une isolation extérieure. Une cave est comprise et la copropriété dispose d'un grand parking collectif non attitré. Copropriété de 79 lots. Charges prévisionnelles de 3000 euros/annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. DPE fait en avril 2026 : D. Veuillez me contacter par message pour toute demande.

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