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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Le Port

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€5,686

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Le Port

Description

Situé au 2ème et dernier étage de la Résidence Neptune (Rue de la Grande Ourse), découvrez ce superbe T3 en duplex inversé offrant l'une des plus belles vues de Mont Roquefeuille sur le Port de plaisance et la plage des Roches Noires. LES POINTS FORTS DU BIEN : • Surface rare : 70 m² habitables (après extension) offrant de superbes volumes. • Vue Mer Imprenable : Panorama permanent depuis le séjour et les varangues. • Rénovation 2026 : Peintures intégrales neuves, sol SPC aspect bois sur l'extension, nettoyage professionnel. Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. • Configuration "Coup de Coeur" : Séjour cathédrale lumineux en étage supérieur, chambres au calme et au frais au niveau inférieur. • Extérieurs : Deux grandes varangues pour profiter du coucher de soleil. LOCALISATION IDÉALE : Tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pôle médical et commerces de Mont Roquefeuille à 2 min. Centre-ville de Saint-Gilles et plages à moins de 5 min. LA COPROPRIÉTÉ : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. PRIX NET VENDEUR : 398 000 € Pas d'agence, nous gérons la vente en direct. Premier contact par messagerie LeBonCoin avec vos coordonnées. Curieux et pas sérieux s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.