Vente T3 Givors (69) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Givors
Prix de vente
€580
Prix au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
46 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Givors
Description
✨ T3 rénové avec goût - 46 m² + cave - Givors centre ✨
📍 Situé rue du Battoir à Givors, à proximité immédiate de toutes commodités.
Découvrez ce charmant T3 de 46 m², entièrement rénové en 2020, au 1er étage d'une petite copropriété calme (maison divisée en 3 logements).
🏡 Description du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Une cuisine moderne avec îlot central et rangements (emplacements prévus pour électroménager)
Un espace convivial pour coin repas et détente
Côté nuit :
2 chambres d'environ 11 m² chacune
Une salle de bain entièrement équipée : douche moderne, meuble vasque suspendu, miroir, WC, sèche-serviettes et emplacement machine à laver
👉 Une cave privative de 4 m² complète ce bien.
🔧 Prestations
Double vitrage traversant → luminosité optimale
Chauffage électrique à radiateurs caloporteurs
Immeuble rénové (façade refaite en 2020)
Local poubelle + espace vélo
📍 Emplacement idéal
À 200 m de la mairie
À 900 m de la gare (liaison rapide vers Lyon Part-Dieu)
Accès rapide à Chasse-sur-Rhône (évite les bouchons vers Lyon - environ 23 min de Bellecour)
🛍️ Commerces et services à pied :
pharmacie, banques, restaurants, Vival, tabac, écoles, crèches
🛒 À proximité :
Lidl (2 km)
Grand Frais (1 km)
Centres commerciaux (à 4 km)
🛍️ Marché local : mercredi et samedi
🚗 Stationnement gratuit dans la rue (sens unique, calme et sécurisée)
💰 Conditions de location
Loyer : 580 € / mois
Charges eau : environ 20 à 30 € / mois selon consommation
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Pas de frais d'agence
📄 Conditions :
CDI ou CDD requis
Revenus ≈ 3x le loyer
Garant demandé (ou garantie Visale fortement appréciée)
📩 Contact
Premier contact par mail avec les informations suivantes :
Nom / Prénom
Téléphone
Nombre de personnes
Situation professionnelle
Revenus
📅 Disponible fin juin début juillet
Contacter le propriétaire
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Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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