Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Au 4èm étage d'un immeuble de 6, donnant directement sur un parc arboré, dans un immeuble de standing de 2004 bien entretenu. Secteur Rueil 2000, proche de la gare Rueil-Malmaison RER A (5 min à pied), A86 (2 min en voiture) et Duplex A86 (4min) 3 pièces, 2 chambres, toutes avec vue sur parc Une entrée avec placard desservant les pièces séjour, cuisine, wc et couloir Un séjour ouvrant sur le balcon et sur la cuisine. Une cuisine ouverte, équipée + hotte, pratique, lumineuse et ventilée, avec four et robinet neuf Un couloir avec dégagement (bureau, rangement...), pour desservir les chambres et salle de bains. Deux chambres avec grands placards intégrés, penderie et étagères. Salle de bain avec baignoire (refaite à neuf également), sèche serviette neuf, ventilée et saine Balcon spacieux 8,5 m² abrité, idéal repas et transat, très agréable sur parc, les plantes s'y plaisent ! Exposition Sud Sud-Est (soleil du lever jusqu'en fin d'après-midi), vue dégagée, pas de vis-à-vis direct. Cave aménagée (étagères) et local à vélo, immeuble avec fibre optique, clés vigik, interphone, porte 3 points. Proche de toutes commodités (école, poste, médecins, clinique, commerces, marché le samedi, restaurants, bibliothèque, gymnase, stade, grand skate-parc...) En option, 2 grandes places de parking en sous-sol (sécurisé par caméras et porte à commande radio). Ces places sont larges et pratiques (sol plan, proche ascenseur) et peuvent être fermées pour disposer de 25 m² de stockage, ou pour boxer deux grosses autos. Prix : 40000€ (pour les deux places). Cet appartement est très agréable, l'emplacement, les commodités, les transports et les balades en bord de Seine en font un lieu de vie idéal. A 20 minutes de Charles de Gaulle Etoile, montre en main, à 10 minutes du centre-ville de Rueil. Comme indiqué, il est entièrement rénové, il n'y a plus qu'à installer vos meubles, ou accueillir vos locataires (1800€/mois). Parce qu'il est bien isolé il consomme très peu de chauffage (électrique, individuel) Le chauffe-eau a 2 ans (sous garantie), le beau parquet massif en point de hongrie est fraichement revitrifié. Ascenseur et parties communes entretenus. Charges annuelles +-1100€ eau incluse, pas de procédure Professionnels s'abstenir. Aucun démarchage commercial, merci