Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Saint-Priest

Bonjour, Nous louons (location nue longue durée) un T3 de 69 m² situé 60, rue de l'Egalité, Résidence de Saythe Bâtiment E6, 69800 Saint Priest. L'appartement se compose d'une cuisine meublée avec coin repas, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier, de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking privée. Il se situe en RDC surélevé (sans ascenseur) au sein d'une résidence, verdoyante, très calme et sécurisée. Le logement dispose de volets roulants électriques. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. L'immeuble dispose de la fibre optique. Le bus C25 direction Métros Parilly et Part-Dieu est à l'entrée de la résidence. Le tramway T2 est à 10 minutes à pied. L'école maternelle et primaire Plaine de Saythe se trouve à la sortie de la résidence. Le collège Colette et le Lycée Condorcet sont également à proximité. Le loyer mensuel est de 589€ + 200 € de provisions sur charges comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude (Eau collective avec compteurs individuels), le gaz pour la cuisson, l'entretien des espaces verts, la gestion des espaces communs, la taxe des ordures ménagères. Aucun frais d'agence - location directe entre particuliers Soit un loyer mensuel charges comprises incluant la place de parking privé égal à 789€. Loyer attractif dans le cadre d'un conventionnement ANAH. Ce dispositif exige que les critères suivants soient respectés pour le choix du locataire : • Le logement doit constituer la résidence principale des locataires. • Au mois 2 personnes doivent vivre dans le logement. • Votre dernier Revenu Fiscal de Référence indiqué sur votre avis d'imposition 2025 doit être inferieur aux montants suivants : Composition du ménage Dernier Revenu Fiscal de Référence 2 personnes 35 026 € 3 personnes 42 119 € 4 personnes 50 849 € • Au moins l'un des occupants doit être salarié en CDI ou fonctionnaire titulaire. L'appartement est disponible le dimanche 07/12/2025 La caution est de 589 €. Pas de garants mais cautionnement visale exigé (demande gratuite en ligne sur le site de visale). Nous sommes les propriétaires du logement, il n'y aura donc pas d'honoraires d'agence ni de frais pour l'état des lieux. Nous privilégions les locataires avec un profil soigné et un peu bricoleur qui sauront être autonomes au niveau de l'entretien courant du logement. Premier contact par mail, merci de préciser dans votre message : -le nombre de personnes du foyer, -votre situation professionnelle, -votre dernier revenu fiscal de référence (indiqué sur votre avis d'imposition 2025). et si vous disposez déjà ou pouvez obtenir la garantie Visale.