Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,973

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T3 de 73 m2, situé avenue Général Frère, à deux pas de la Maison de la Danse. Ce bien se trouve dans une copropriété récemment rénovée et bien entretenue, à proximité des lignes de tramway T6, T4, T2, ainsi que de la ligne de métro D, accessibles en moins de 15 minutes à pied. L'appartement, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, est traversant et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à un bel espace extérieur, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture ou de fermeture complète), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le bien. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 85 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 800€ Référence : MDEC-9771 Honoraires inclus intégralement charge vendeur. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922.00 € et 1248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 982 334

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).