Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Courbevoie

Idéalement situé au coeur du secteur recherché de l'Esplanade de Paris-La Défense, sur la commune de Courbevoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et toutes commodités. Au sein d'un immeuble emblématique d'inspiration Le Corbusier et bien entretenu des années 1970, sécurisé avec gardien, découvrez ce T3 de 77 m², niché au 3ème étage sur 15 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 35 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, parfaitement intégrée à un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4,34m2. Cet agencement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une réelle sensation d'espace et de confort. La hauteur sous plafond d'environ 2,50 m vient compléter agréablement les volumes. L'espace nuit, bien séparé par un couloir, se compose de deux chambres spacieuses, l'une de 18m² avec dressing, et l'autre de 14 m² avec un grand placard mural, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Les charges s'élèvent à environ 360 € par mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain, le gardien, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux. La taxe foncière s'élève à 1 040 € par an. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien. 🚇 Transports & environnement Vous profitez ici d'un emplacement exceptionnel végétalisé et calme en plein coeur du quartier d'affaires de Paris-La Défense : • Métro ligne 1 - Station Esplanade de La Défense • Gares : 10 minutes à pied • RER A - Station La Défense • Tramway T2 • Nombreuses lignes de bus • Lignes de train SNCF Commerces, centres commerciaux, restaurants, écoles et espaces verts accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement de qualité au coeur du premier quartier d'affaires d'Europe