Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Le Raincy

Dernier étage, aucun travaux, vendu avec les pièces de vie meublées : un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé boulevard de l'Ouest au Raincy, ce 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie calme, lumineux et sans voisin au-dessus. ✨ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (33 m²) Dès l'entrée, vous découvrez un espace ouvert, fluide et agréable à vivre : * Salon / salle à manger : 25 m² * Cuisine ouverte équipée : 8 m² La cuisine, intégrée dans le prolongement du séjour, est entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) et dispose d'un coin repas. 👉 Un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. 🛋️ Appartement clé en main * Électricité, sols, murs, cuisine et salle d'eau entièrement refaits * Pièces de vie vendues meublées (canapé, table, chaises, rangements, déco) * Menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants 👉 Aucun budget travaux à prévoir, installation immédiate possible. 🛏️ Deux chambres modulables * 12 m² et 9 m² * Dressing indépendant Les chambres sont laissées libres pour vous permettre d'aménager selon vos besoins :
chambres, bureau, chambre enfant ou investissement locatif. 🚿 Salle d'eau fonctionnelle * Douche * Meuble vasque * WC * Sèche-serviette * Lave-linge * Ballon d'eau chaude extra-plat 🏢 Copropriété * Petite copropriété de 12 lots * 2 appartements sur le palier * Accès sécurisé (digicode + badge) * 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Une remise à niveau des parties communes pourra être envisagée à terme. 📊 Informations clés * Surface : 63,21 m² Carrez (74,72 m² au sol) * Charges : 239 € / mois (eau + entretien des communs + fonds travaux) * Taxe foncière : 1 144 € * DPE : D * Stationnement facile dans la rue 📅 Organisation des visites Merci de prévoir un financement validé avant toute visite afin de privilégier des échanges sérieux et efficaces. 🚫 Vente directe Agences s'abstenir.