Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Lyon

Située dans le 9ème arrondissement, rue de Saint-Cyr, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans Lyon. Implantée sur les hauteurs de la commune, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité durable. Les logements bénéficie d'un quartier pensé comme un véritable lieu de vie : espaces paysagers soignés, jardins, parcs et espace jeux pour enfants. Un véritable havre de paix. Les parties communes sont entretenues et sécurisées (contrôle d'accès, interphone, ascenseur). Les appartements disposent d'un place de stationnement et d'un garage, répondant aux standards actuels de confort et de fonctionnalité recherchés à Lyon. La résidence bénéficie d'une desserte performante et d'un accès au bus, idéale pour les actifs travaillant à Lyon souhaitant conserver un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif. BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 72 m², situé dernier étage au sein de la résidence. Ce logement se compose de : 3 pièces, 1 séjour avec cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés. L'appartement offre de beaux volumes optimisés, une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition sud/ouest et de larges ouvertures. Ce lot bénéficie également de : D'un balcon dernier étage aucun vis-à-vis avec vue panoramique sur Lyon. Une place de parking sécurisée et un garage compris dans le prix. Prix de vente : 390 000 € Charges annuelles estimées à 2 640€. Chauffage au sol et eau froide : collectif Le chauffage au sol collectif permet de maintenir les logements à 14°, les convecteurs individuels prennent le relai jusqu'au 19°. Production d'eau chaude : individuelle DPE D Visites et informations : 06 29 77 64 13 (www.georisques.gouv.fr). Disponibilité : immédiate