Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Fort-de-France

Venez découvrir cet appartement dans une résidence située dans le quartier Beauséjour à Fort-de-France. A proximité du CHU La Meynard, ce bien profite d'un environnement calme et paisible. L'appartement, de type T3, est accessible depuis le 2ème étage de la résidence et occupe le 2ème et 3ème étage puisqu'il est en duplex. Au premier niveau, se déploient un séjour le séjour ouvert sur la terrasse, la cuisine avec passe plat vers la terrasse ainsi qu'un WC indépendant avec l'escalier qui permet d'accéder à l'étage du duplex. À l'étage, on retrouve un autre WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et les deux chambres. Toutes les fenêtres de l'appartement y compris la terrasse n'ont aucun vis-à-vis et donnent sur la verdure. L'appartement est vendu avec 3 places de parking : 2 places couvertes au rez-de-chaussée et 1 place extérieure. La résidence a été construite en 2006, elle est sécurisée par portails électriques et chaque bâtiment a une porte d'entrée sécurisée également. A noter : - au plafond d'une chambre et de la salle d'eau, un dégât des eaux est visible, la réfection de la toiture est prise en charge par le syndic, il faudra prévoir les travaux de réfection intérieur - une des deux climatisations des chambres ne fonctionne plus - travaux à prévoir : peintures, cuisine et salle d'eau, éclairage couloir, carrelage terrasse Taxe foncière = 2.333€/an Bien soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Copropriété de 57 lots. Charges de copropriété : 123,33€/mois soit 1480€/an. Consommation énergie primaire : 12 520 kWh ep Consommation énergie finale : 3 577 kWh ef Émissions de gaz à effet de serre : 2 863 kg CO2/m² DPE classe C Prix : 189 000€ honoraires charge vendeur. Contact pour informations et visites sur place : Paul LEMAIRE - Agent commercial Agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux de Fort-de-France 944 993 302