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Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Saint-Brieuc

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Loyer mensuel
€750
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
50 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc

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Description

Saint-Brieuc : Appartement trois-pièces en duplex de 50m2, avec 2 salles de bain, entièrement refait à neuf en 2020 Situé rue Lequyer. Pas d'extérieur ni balcon. Pas de parking privé. Au coeur du centre-ville, à 300m des rues piétonnes, du centre commercial les Champs, et 300m de la gare SNCF, dans résidence de standing, porte d'immeuble électriques avec badges et sous vidéosurveillance. Appartement situé au 2ème et dernier étage, de ce petit collectif de 3 appartements : Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et sa double exposition est-ouest. Très tranquille grâce au double vitrage phonique renforcé : pas de bruit de circulation ; dalles béton : pas de bruit de pas Carrelage moderne partout au sol. Spots led au plafond dans toutes les pièces. Excellente isolation thermique de l'immeuble. Résidence très calme. Au rez-de-chaussée du duplex : Une pièce de vie composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine toute équipée. Cuisine : lave-linge, sèche-linge, four, hotte, grand réfrigérateur avec compartiment congélation, plaque induction, microonde, rangements. Salon : 3 fauteuils, table basse, meuble TV et TV led 100cm. Séjour : table et 4 chaises Salle d'eau avec meuble vasque surmonté d'un miroir et grande douche moderne (bac extra-plat et pommeau ciel de douche), sèche-serviette. Un WC séparé A l'étage du duplex : Une première chambre de 10m2 avec grande fenêtre de toit donnant sur cour intérieure : Lit 140x190 avec chevet, placards rétro éclairés avec rangements et penderie. Console bureau et TV led 80cm. Une seconde chambre de 9m2 avec grande fenêtre de toit : Lit gigogne 90x190 avec second lit 90x190 (tiroir escamotable), placards rétro éclairés avec rangements et penderie. TV led 80cm. Salle de bain : très grande baignoire, lave-mains et petit rangement surmonté d'un miroir, sèche-serviette et WC suspendu. L'appartement dispose d'une excellente isolation thermique et de convecteurs neufs. Places de stationnement dans la rue devant la porte. Pas de gestion par agence, donc : - pas de frais de gestion - pas de frais de dossier - pas de frais d'état des lieux Montant du loyer : 670€ hors charges Charges : 80€ Les charges comprennent : l'eau froide de l'appartement, ainsi que le ménage, l'entretien et l'électricité des parties communes. Non compris dans les charges : électricité de l'appartement et box internet (fibre) si souhaitée Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Disponible au 1er mai 2026 Je suis joignable par messagerie ou par téléphone en journée de 9h à 19h du lundi au samedi. (Pas d'appels le dimanche). Nous ne répondons pas aux sms.

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