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Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Castelnaudary

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€580

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Castelnaudary

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Description

Au coeur de Castelnaudary, idéalement placé entre Toulouse et Carcassonne, cet appartement se situe à proximité de la Place Blaise Auriol, avec un parking public accessible à quelques pas, Lumineux T3 Duplex nu de 52 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de 5 appartements du centre ville, dans une résidence calme, il offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, DESCRIPTION DU LOGEMENT • Au 1er niveau : Séjour et Salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres Une cuisine ouverte et semi équipée : four, plaques de cuisson, hotte • Au 2e niveau : 2 chambres baignées de lumière avec une agréable vue Une salle d'eau intégrant un meuble vasque, une douche à l'italienne, une machine à laver WC ATOUTS DU LOGEMENT : Une bonne isolation au niveau des murs Les menuiseries en PVC double vitrage Une jolie vue sur le bassin de Castelnaudary Et un grand jardin partagé dans une ambiance conviviale avec une table et un bbq EMPLACEMENT CENTRAL Bassin de Castelnaudary à moins de 5 minutes à pied Etablissements scolaires : collège, écoles A proximité de toutes les commodités : commerces, santé, restaurants Gare à 10 minutes à pied Jardins de Riquet à 10 minutes à pied Bord du canal à proximité INFORMATIONS FINANCIERES Loyer mensuel : 560 € hors charges Provision sur charges : 20 € (eau, charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Disponible début mars Dépôt de garantie : 560 € Honoraires de location : 468 € TTC (dont 156 € pour l'état des lieux) INFORMATIONS TECHNIQUES Date de réalisation du DPE : 06/12/2022 DPE : C GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 420 € et 600 € Une belle opportunité à Castelnaudary, idéalement situé et fonctionnel, Pour toute visite ou information complémentaire, contactez nous par téléphone ou par message, un dossier complet est requis. N'attendez plus !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).