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Appartement 3 pièces 47 m² à louer à Vineuil

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loir-et-Cher

Ville

Vineuil

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Description

🏡 DESCRIPTION DÉTAILLÉE Rare sur le secteur ! Magnifique appartement T3 en Duplex, entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du Bourg de Vineuil (41340). Emplacement Exceptionnel : Au pied de la Mairie, des deux boulangeries et de toutes les commodités. Surface Habitable : 47 m² Composition du Duplex : • Niveau 1 : Entrée, WC séparé, une Chambre avec Dressing Aménagé, grand Salon/Séjour ouvert sur un coin Cuisine Équipée (Four, Plaque de cuisson, Hotte). • Niveau 2 (Étage) : Pièce Palière idéale pour un grand bureau/télétravail, Salle de Bain avec Baignoire et emplacement pour lave-linge, et une deuxième Chambre mansardée avec Poutres Apparentes (charme garanti !). Équipements : • Chauffage individuel électrique par Convecteurs à inertie céramique (économique et performant). --- 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer Hors Charges (HC) : 725 € / mois • Charges (Provision Forfaitaire) : 25 € / mois (Charges de copropriété + Ordures Ménagères) • Loyer Total Charges Comprises (CC) : 750€ / mois • Dépôt de Garantie (DG) : 725€ (1 mois de loyer HC) --- ⚠️ CANDIDATURE & VISITES (Procédure Obligatoire) Pour une gestion rapide et efficace des candidatures, le premier contact se fait EXCLUSIVEMENT par la messagerie Le Bon Coin. Merci de ne pas téléphoner. 1. Premier Contact : Veuillez envoyer une brève présentation de votre situation (profession, revenu net mensuel cumulé, nombre d'occupants, motif de déménagement). 2. Dossier Demandé : • Nous privilégions les dossiers constitués sur le site de l'État : [URL masquée pour votre sécurité] (à présenter au moment de la visite). • Solvabilité : Revenu net mensuel cumulé minimum 3 fois le montant du loyer CC. • Caution : Garantie VISALE (profil privilégié) ou caution physique demandée. Nous vous recontacterons UNIQUEMENT si votre profil est retenu pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare à Vineuil !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.