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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Épône

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Prix de vente
€158,000
Prix au m²
€3,362

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
47 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Épône

Description

Je vends mon appartement à la suite d'un départ dans le sud. Je l'avais mis en location mais la distance me pose un problème de logistique malgré un très bon rendement. Dernier Loyer 850 € HC + 50 € de charges. C'est un appartement en duplex, lumineux (grandes fenêtres) avec 3 pièces, il se situe au 2ème et dernière étage avec vue dégagée dans une petite copropriété en plein coeur d'Epône. Proche à pied de toutes commodités pharmacie, épicerie, transport, etc... Composée d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec possibilité de poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte. Un dégagement donne sur la salle de bain et un WC séparé. Les deux chambres sont à l'étage en sous-pente avec la possibilité d'aménager des placards. En petit plus, il y a une cave. L'appartement fait 69 m2 au sol dont 47 m2 en loi Carrez A l'étage une grande chambre de 22m2 au sol et une petite chambre 11m2 au sol Travaux de rénovation effectués sur les 3 dernières années (factures à l'appui) : - Fenêtres et vélux - Chauffe-eau - Toiture - Radiateurs de la pièce de vie J'ai conscience qu'il y a des travaux de rafraichissement à prévoir que je préfère laisser au soin du nouvel acquéreur, d'où le prix... Faibles charges de copropriété environ 900€ à l'année comprenant la consommation d'eau de l'appartement. Taxe foncière 770€

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