Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON ! La Régie Mouton vous propose de découvrir, dans le quartier Jean Moulin - Marius Berliet, ce duplex avec garage situé 94 Avenue de l'Europe, 69008 LYON. Ce duplex de TYPE 3 de 64 m², situé aux 4e et 5e étages d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, se compose comme suit : - une entrée, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - deux chambres, - une salle de bain avec wc, - un wc indépendant, - une terrasse panoramique de 25m2. Annexes : - Un box fermé privatif en sous-sol État du bien et de la copropriété : - DPE C - Fenêtres en bois double vitrage. - Reprise de la peinture des plafonds des chambres nécessaire en raison de fissures non colmatées. - Une étude structurelle, votée et financée en copropriété, est actuellement en cours. - Résidence sécurisée. Informations financières : - Taxe foncière : 1 049 € / an - Charges de copropriété : 677 € / trimestre (incluant, chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, garage, charges communes, relève cpt eau) À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), tram T2 - T4 et métro D, parc Blandan, Lycée La Martinière Monplaisir Herriot, Lycée Polyvalent Hector Guimard, Musée Lumière. Ce bien vous est proposé au prix de 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Saint Priest, Bron, Grigny, Givors, Vienne » (C. envir., art. R. 125-25, I)