Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Nîmes

T3 55 m² - Lumineux - Rez-de-chaussée - Aucun gros travaux à prévoir OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Idéalement conçu, cet appartement T3 de 55 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général. Description du bien : • Séjour spacieux et lumineux avec accès à une loggia agréable • Cuisine équipée fonctionnelle avec seconde loggia • Deux chambres confortable • Salle de bain et espaces bien agencés • Parquet au sol apportant cachet et chaleur Les + : • Rez-de-chaussée : accessibilité et praticité • Aucuns gros travaux à prévoir à court terme • Belle luminosité dans toutes les pièces • Optimisation des espaces Idéal pour : • Investisseurs : bien actuellement loué avec préavis en cours • Primo-accédants : appartement clé en main, prêt à vivre ? Bien rare sur le marché ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976