Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Appartement T3 — 61 m² — Entièrement rénové — Résidence Saint-Jean — La Seyne-sur-Mer (83500) Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux, sans aucun travaux à prévoir ? C'est exactement ce que propose ce T3 de 61 m² situé au dernier étage de la Résidence Saint-Jean, entièrement repensé et rénové avec soin. Un appartement transformé de A à Z Tout a été refait : électricité aux normes, plomberie neuve, sol neuf, doublage placo au plafond, et surtout une cloison abattue pour créer une grande pièce de vie lumineuse et moderne. La cuisine, entièrement équipée et neuve, s'ouvre sur ce séjour généreux. La salle de bain a été entièrement refaite avec une grande douche, tout comme les toilettes. La peinture est fraîche dans l'ensemble du logement. Il ne reste que quelques petites retouches cosmétiques à finaliser — rien qui empêche d'emménager immédiatement. Luminosité et confort au quotidien Exposé plein sud et traversant, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée, sans vis-à-vis direct d'aucun côté. Le balcon de 5,26 m² prolonge agréablement le séjour. La climatisation réversible tri-split assure un confort optimal été comme hiver. Le DPE est classé C — refait récemment. Des annexes complètes L'appartement est vendu avec une cave de 4,63 m² et un parking privé sécurisé (portail électrique), le tout inclus dans le prix. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80€/mois. Une copropriété saine et bien entretenue La résidence de 14 lots est en bon état général : la façade a été récemment rénovée, et la réfection de la cage d'escalier a déjà été votée et financée. Aucune procédure judiciaire en cours. Idéalement situé Tous les commerces et services sont accessibles à pied : centre commercial Auchan et Leclerc, collège, lycée, primaire, et la clinique du Cap d'Or à proximité immédiate. Disponible immédiatement après signature de l'acte authentique. Informations clés : Surface : 61,09 m² (loi Carrez) Étage : 4/4 (sans ascenseur) Chauffage/climatisation : tri-split réversible individuel Charges : 80€/mois Taxe foncière : 1 140€/an DPE : C — GES : à préciser Vente entre particuliers — Prix : 165 000€ HAI 📞 Contactez-moi pour organiser une visite.