Appartement 3 pièces 85 m² à louer à Castelnaudary

Situé au coeur de Castelnaudary, face au Grand Bassin, ce spacieux appartement T3 de 85 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation privilégiée. Entièrement rénové avec soin (plomberie, électricité, isolation, etc.), cet appartement allie confort moderne et finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Très lumineux, grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et privilégié sur le Grand Bassin et, par temps clair, sur les Pyrénées. Emplacement idéal : • Avenue François Mitterrand, dans un petit immeuble sécurisé de seulement 3 lots • À seulement 5 minutes à pied du centre-ville • Zone commerciale à 3 minutes en voiture • Parkings gratuits devant l'immeuble et à proximité immédiate gratuit également (à 3 minutes à pied) Connexion fibre installée dans l'appartement - idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ce bien rare à la location est parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités, tout en profitant d'un cadre exceptionnel au bord du canal du Midi. Salon/cuisine américaine : environ 40m2 • Cuisine équipée comprenant grand frigo avec compartiment congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, four, hôte aspirante, évier et divers rangements • Sol en stratifié haute résistance • Radiateur Delonghi à inertie très faible consommation • Grande pièce de vie agréable et très lumineuse • Volet roulant isolé Hall d'entrée : environ 4m2 • Desservant la salle de bain, les 2 chambres, les toilettes (séparé) ainsi que le salon Salle de bain : environ 5m2 • Sol en carrelage • Douche à l'italienne avec paroi en verre • Sèche serviette a inertie faible consommation • Meuble vasque avec miroir + éclairage • Emplacement machine à laver • Rangements WC (séparé de la salle de bain) Chambre 1: environ 17m2 • Sol stratifié haute résistance • Radiateur à inertie faible consommation Chambre 2: environ 14m2 • Sol stratifié haute résistance • Radiateur à inertie faible consommation Double vitrage dans l'assemble de l'appartement. DPE C Loyer hors charges = 730€ Charges = 50€ (eau + charges communes) Loyer total = 780€ CC Caution = 1 mois hors charges soit 730€ Electricité à la charge du locataire. Nota : possibilité d'envoyer un dossier comprenant des photos supplémentaires et les documents à transmettre avant la visite. #66d