Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Épernay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€2,190

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Épernay

Description

En exclusivité : Appartement T3 de 64 m2, spacieux et baigné de lumière, en plein centre d'Épernay Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 2 étages, sans aucune charge de copropriété, cet appartement offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts principaux : Pièce de vie exceptionnelle de 40 m2, orientée Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose : - 1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, - 1 coin salle à manger convivial, - 1 salon cosy et cocooning, parfait pour se détendre. Des rangements intégrés viennent compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. - 1 Chambre confortable de 14 m2, offrant un véritable espace nuit au calme, avec grand dressing, idéal pour optimiser le rangement. - 1 Salle de bain fonctionnelle, intégrant un coin buanderie, pensée pour allier confort et praticité. - 1 WC séparé, un vrai plus au quotidien. - 1 Cour avec une partie privative à l'appartement, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, prendre un café ou créer un petit coin détente. Informations complémentaires : - Surface totale : 64 m2 - Possibilité de créer une 2ème chambre - DPE : Classe D - Taxe foncière : 780 EUR - Aucune charge de copropriété - Copropriété bénévole, calme - Orientation Ouest, garantissant une belle luminosité Emplacement : Situé en plein centre d'Épernay, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles, restaurants et services, tout en profitant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement agencé, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 Bureau : 07 44 95 83 69 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).