Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Meaux

Découvrez un cadre de vie d'exception au 7 rue Jean Mermoz, au sein d'une résidence récente et calme. Situé en lisière directe du Parc Naturel du Pâtis et de son étang (accès à 10 mètres), cet appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin offre un confort et une fluidité de circulation uniques. 🏠 Un intérieur spacieux et fluide • Vaste séjour : Pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant largement sur l'extérieur. • Espace nuit : Deux belles chambres (11,75 m² et 10,35 m²) avec placards aménagés et accès direct à la terrasse. • Commodités : Cuisine fonctionnelle de 6 m², salle de bain avec baignoire, WC séparé et placard dans le couloir desservant le logement. 🌿 Extérieurs & Dépendances • Jardin & Terrasse : Jardin privatif clos de 65 m² et terrasse de 30 m², exposés Sud/Sud-Ouest. • Rangement : Cabanon de jardin privatif de 5 m². • Parking : Deux places sécurisées en sous-sol (enfilade), situées au même niveau que l'appartement pour un accès direct sans marches. 📍 Transports & Accès • Bus : Ligne S rejoignant la Gare de Meaux en moins de 10 minutes. • Train (Gare de Meaux) : Ligne P - Paris Gare de l'Est en 25 minutes (directs) ou 40 minutes. 🚲 Loisirs & Nature • Accès direct au Parc du Pâtis (150 hectares) pour le sport, la promenade et le parc ornithologique. ________________________________________ 📋 Dossier de candidature & Pièces GLI (Essentiel) Pour une validation prioritaire par notre assurance Mila Formule Sérénité (Revenu net requis : ~3 575 €/foyer) : 1. Pièces de base (via [URL masquée pour votre sécurité]) : • Identité : Pièce d'identité en cours de validité. • Fiscalité : Dernier avis d'imposition complet. • Revenus : 3 derniers bulletins de salaire. • Activité : Contrat de travail, attestation employeur (moins d'un mois), promesse d'embauche ou arrêté de titularisation. 2. Pièces spécifiques Mila selon le profil (Impératif pour validation Sésame) : • Retraités : Si la retraite date de moins de 2 ans, fournir un justificatif de versement (bulletin de pension ou courrier d'ouverture de droits). • Indépendants (Artisans, Auto-entrepreneurs, Libéraux) : Extrait Kbis de moins de 3 mois (ou avis INSEE/carte pro) ET les 2 derniers bilans ou une attestation de ressources de l'exercice en cours délivrée par un comptable. • Étudiants / Apprentis : Carte d'étudiant, certificat de scolarité ou d'apprentissage. • Demandeurs d'emploi : Attestation d'ouverture de droits à l'ARE et les 3 derniers relevés de situation justifiant des revenus. 3. Justificatifs de revenus complémentaires (si applicable) : • Allocations (CAF) : Attestation ou simulation pour les Allocations Familiales, APL/AL ou AAH. • Santé (CPAM) : Dernière attestation de paiement d'indemnités journalières ou de pension d'invalidité. Exclusion automatique : L'assurance ne couvre pas les dossiers dont le locataire est en période d'essai (non révolue), en préavis de démission ou de licenciement. ________________________________________ Loyer : 1 150 € + 100 € charges (eau incluse) = 1 250 € CC. Dépôt de garantie : 1 150 €. Disponible de suite Premier contact par messagerie avec résumé de votre situation professionnelle et revenus.