Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€2,254

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

T3 rénové 71 m² - Résidence Galaxie - Vendu occupé - Idéal investisseur Boulevard Berthelot - Clermont-Ferrand Résidence Galaxie À vendre superbe appartement T3 de 71 m², situé au 1e étage d'une résidence de standing sécurisée avec double ascenseur. Appartement entièrement rénové par des professionnels en 2023 - aucun travaux à prévoir. Description du bien - Séjour lumineux avec belle exposition - 2 chambres - Cuisine équipée haut de gamme : four, hotte aspirante performante, lave-vaisselle - Salle de bain en très bon état - Dressing - Rangement à l'entrée - Grenier Résidence de standing - très recherchée - Résidence sécurisée avec 2 gardiens présents 24h/24 - Parc intérieur arboré - Aire de jeux pour enfants - Place de parking privée, couverte et sécurisée, sous surveillance - Parties communes parfaitement entretenues - Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) - Résidence très calme Quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Situation locative - Appartement vendu occupé - Bail meublé en cours (location de particulier à particulier) - Le bail meublé en cours pourra être résilié par le propriétaire à son échéance, moyennant un préavis légal de 3 mois, conformément à la réglementation en vigueur. - Idéal pour investisseur : revenu locatif immédiat, aucune vacance Informations complémentaires Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage, eau chaude, gardiens, entretien extérieur, parking sécurisé) Taxe foncière : 1 500 € Lots : 1 appartement + 1 garage Parking privé couvert et sécurisé Agences s'abstenir Premier contact par message Leboncoin

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