Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Laragne-Montéglin

À vendre : Résidence des "Hauts Escluzeaux" appartement de type 3 situé dans une résidence calme et agréable. Ce bien se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec loggia et de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre lors de la vente. Il offre également un bon potentiel locatif, avec un loyer estimé entre 650 € et 700 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par mois, incluant le chauffage. Une partie de ces charges est récupérable auprès d'un locataire, ce qui optimise la rentabilité du bien. De nombreux travaux ont été récemment réalisés par la copropriété : isolation extérieure, réfection et étanchéité de la toiture terrasse, remplacement des volets, rénovation des peintures de la cage d'escalier ainsi que mise en place d'une VMC. Un véritable atout garantissant tranquillité et valorisation du bien à long terme. Situé dans un environnement paisible, la résidence dispose de places de stationnement au pied de l'immeuble ainsi que d'un parc arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquérir le bien avec les meubles, selon votre projet. Vente motivée par un nouveau projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.