Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€145,500

Prix au m²

€2,385

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

T3 vendu occupé - Toulon Ouest - Investissement locatif clé en main Dans le secteur recherché de Toulon Ouest, découvrez ce T3 traversant de 61,13 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, de l'arsenal, des commerces et des transports. Investissement sans souci : appartement vendu loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Lumineux et agréable, exposition sud-ouest Aucun travaux à prévoir Le bien comprend également : Une cave Une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété (+10 500 €) Loyer actuel : 890 € / mois hors charges Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B / A). Petite copropriété récente, bien entretenue, avec ascenseur et cave, idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Contact : 06 19 51 49 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 850.00 €. Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).