Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Labastidette

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,900

Prix au m²

€1,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Labastidette

Description

Appartement T3 loué à Labastidette (31600) Situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, cet appartement T3 traversant, vendu loué, constitue une belle opportunité d'investissement locatif.L'entrée dessert une cuisine séparée avec placard et des toilettes indépendantes. Le bien offre ensuite un grand séjour lumineux de 25 m², ouvrant sur un balconnet exposé est. La partie nuit comprend deux chambres avec placard et une salle de bain. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Exposé est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Informations financières : Loyer actuel : 664 € charges comprises (dont 70 € de provisions mensuelles) Taxe foncière : 788 € Charges de copropriété : 1 175 € / an Un bien complet, idéal pour un investissement locatif dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Muret et Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).