Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

Le privilège d'un extérieur privé allié au confort d'une rénovation de qualité. Situé rue Pierre et Marie Curie, ce superbe rez-de-jardin de 65 m² est une véritable pépite pour ceux qui refusent de choisir entre l'effervescence urbaine et la sérénité d'un extérieur. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, ce bien vous garantit calme, discrétion et voisinage paisible. 🏠 Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, vous serez frappé par l'atmosphère apaisante des lieux. La pièce de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le parquet massif, tout juste rénové, apporte un cachet authentique et une chaleur incomparable à la pièce. Cuisine : Moderne et fonctionnelle, elle est entièrement équipée. Que vous soyez amateur de cuisine ou adepte de simplicité, tout est prêt pour votre premier dîner. Espace nuit : L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail au calme. 🌿 Votre oasis privée Le véritable luxe se trouve de l'autre côté de la baie vitrée : Une terrasse de 24 m² parfaitement exposée, conçue comme une extension naturelle du salon. Imaginez y prendre votre café chaque matin ou y recevoir vos amis pour un dîner d'été. Un jardin privatif attenant, rare en plein centre, pour profiter d'un coin de verdure personnel tout au long de l'année. 💎 Des prestations pensées pour votre confort L'appartement a été optimisé pour un quotidien sans contraintes : Climatisation & Chauffage : Grâce à une pompe à chaleur réversible de dernière génération, vous gérez votre confort au degré près, hiver comme été, tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Stationnement : Un luxe rare en ville ! Vous disposez d'un emplacement privatif permettant de garer deux véhicules juste au pied de votre logement. Stockage : Une grande cave complète ce bien, idéale pour vos vélos, votre matériel de sport ou vos archives. 📍 Une localisation stratégique Vivre ici, c'est adopter le mode de vie "tout à pied" : Transports : Le Tram Blandan se trouve à seulement 5 minutes de marche. Commodités : Commerces de bouche, services et universités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant une autonomie totale au quotidien. Modalités de location : Loyer mensuel : 1 060 € + 40 € de charges (entretien des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Disponibilité : Mi-juillet. Profil recherché : Locataires sérieux avec dossier complet et garanties solides. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour une visite privée.