Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lyon

Description du bien : Appartement T3 de 70 m² entièrement rénové, situé au 4è étage avec ascenseur, traversant, très lumineux et sans perte de place. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, plaques, hotte... remplacés en 2022) et rangements. L'espace, exposé plein sud, est baigné de lumière toute l'année. Un emplacement pour lave-linge est également prévu. La pièce principale bénéficie de 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 12 m², sans vis-à-vis et très agréable à vivre. Une climatisation réversible installée en décembre 2024 permet de chauffer ou rafraîchir tout l'appartement. L'appartement comprend deux chambres de 11 et 10 m² avec vue dégagée. La chambre principale dispose d'un grand placard intégré. La seconde peut faire office de bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain avec douche à l'italienne et rangements complète ce bien. Une cave de 5 m² au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Stationnement gratuit dans la rue et possibilité de louer un box fermé avec place devant dans la cour sécurisée de l'immeuble. Local vélo fermé dans la cour intérieure. Le quartier : Situé au coeur du quartier recherché de Montchat, à proximité immédiate des commerces de l'avenue du Docteur Long et du marché de la place du Château. Métro D Grange Blanche + Tram à moins de 10 min à pied