Appartement 3 pièces 78 m² à louer à Limoges

À louer, agréable appartement T3 de 78 m² situé au 2e étage d'un petit immeuble très calme, bien entretenu et entouré d'un grand jardin/parc. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, en retrait de la rue (Rue Jean de la Fontaine, proche Beaublanc, Parc Victor Thuillat), sans nuisances sonores, et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : Entrée Cuisine fermée avec accès à une terrasse (idéale pour plantes ou coin détente) Séjour / salon lumineux 2 belles chambres Salle de bains avec baignoire WC séparés Couloir desservant les pièces 2 places de parking privées (1 intérieure + 1 extérieure) Cave privative Résidence calme et propre Espaces verts autour de l'immeuble Chauffage par radiateurs à circulation d'eau (collectif avec compteurs individuels) Logement classé C Loyer de 625€ + 140€ de provision de charges pour un couple (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges de l'immeuble, l'entretien des parties communes). Compteurs individuels pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Dépôt de garantie : 625 € Pas de frais d'agence (location en direct avec le propriétaire) Disponible à partir du 1er juin 2026 Idéal pour un couple (notamment retraités) recherchant calme et confort.