Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€4,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Agréable et lumineux T3 de 62 m² - Quartier des Minimes Situé dans le quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate de la place du Marché aux Cochons, du métro et de toutes les commodités, ce bel appartement T3 se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 24 m², intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque. L'appartement bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage, à une climatisation réversible et à un chauffage individuel au gaz. Une cave privative ainsi qu'une place de parking attitrée complètent ce bien. Le quartier des Minimes est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, avec de nombreuses infrastructures à proximité : écoles publiques et privées, parc, commerces de quartier, restaurants et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer dans le quartier des Minimes, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 906 €. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).